川普总统就职,EB-5投资移民界普遍看好



文章来源:本网   时间:2017年01月20日 点击:7444 次 评论: 555

【芝加哥侨学网报道】川普就职,在广受中国投资者关注的EB-5投资移民行业引起热烈反响。EB-5投资移民项目方、法律界专业人士、专业咨询机构均看好川普就职对投资移民行业的积极影响。

 

投资移民项目方:

川普上台是利好消息

在芝加哥地区,近年来的EB-5投资移民项目可谓风起云涌。芝加哥北郊林肯夏尔的芝加哥高级公寓(SMASH Residential),2016年年初开始利用EB-5融资,计划招募40位投资人,每位50万美元的投资金额。芝加哥高级公寓项目已在去年9月开工,由于EB-5融资总额只占整个项目投资额的18%,因而受到中国投资人的亲睐。截止目前资金到位的投资人共有25位,其中84%是中国投资人。

SMASH Residential效果图、开工图


芝加哥高级公寓亚洲市场总监贾娟表示,对于EB-5项目方而言,川普总统上台是利好消息。EB-5投资移民的最终目的是为美国创造就业,这符合川普发展经济、创造就业的主张。川普本人就是房地产开发商,他对EB-5政策非常熟悉,他自己以前也房地产项目通过EB-5融资。

贾娟女士指出,有关EB-5的各种提案历来都引发各方关注,但提案到最后能否落实完全是另外一回事。她相信川普不会终止这个为美国创造就业的政策,对于EB-5行业而言,投资门槛涨价、行业监管更加规范将是未来的趋势。希望增加EB-5签证的名额,这是众多项目方的呼声。

 

法律界专业人士:

川普政府会持肯定态度

目前川普本人并未就EB-5投资移民作出任何表态,投资移民界资深律师张勇兵认为, 川普政府对投资移民应该会持有肯定的态度。首先,川普本人是地产大亨,美国金融危机后EB-5融资对推动全美各地的地产开发起到了非常积极的作用。EB-5投资移民推动的房地产建设在纽约、佛州都带来了当地的就业增长,他相信川普非常了解这些。


事实上,纽约的Trump Bay Street地产项目,就被允许以Trump 冠名。该项目的开发商是Kushner Companies,川普的女婿Jared Kushner正是该集团的领导者。


投资移民界资深律师张勇兵


张律师认为,1月20日川普就职后,新政府面临的第一个有关EB5法律变更的考验就是如何处理奥巴马政府新近提出的关于修改EB5行政法规的建议。1月13日,距离奥巴马离任只有七天之际,美国移民局宣告将修正相关EB5的行政法规,并告知公众在90天内,即4月11日之前,向移民局递交对修正的建议和评论。修改后的行政法规,有一些条款非常不利于外国投资人,比如投资额从100万美元,增加到180万美元。如果是投资到区域中心,则从50万美元涨到135万美元。这样大幅度的涨价,无疑会使许多潜在的投资移民人士望而却步。

张勇兵表示,如果川普政府真的如同业界设想的那样会支持投资移民,那么,他上台后他应该授意国土安全部,停止对这一行政法规修改的程序,继续沿用原来的法规。不过,他也可能授意国土安全部将这个法规修改的程序继续下去,这样最快到今年的夏天左右,新的法规将被付诸实施,类似涨价的EB5条款将会生效。让我们来看看川普的政府究竟会怎么做。

对于EB5区域中心项目,张勇兵律师提醒大家,目前的法律已经国会延期到2017年4月27日。伴随着有可能生效的新的行政法规,有心通过投资区域中心递交投资移民申请的朋友们应抓紧时间赶在期限前递交申请。

  

中国投资者:

期盼增加EB-5签证名额

EB-5投资移民权威行业媒体、行业咨询公司“移民超市”,多年来一直密切关注EB-5投资移民的政策与动向,并与有意到美国投资的中方投资人保持密切联系。

移民超市总裁李志江表示,川普上台后对EB-5投资移民行业而言是好消息,川普本人是生意人,做房地产起家,他虽然反对非法移民,但对于为美国带来投资、创造就业的EB-5政策,相信他上台后会支持有利EB-5行业的新举措。


移民超市总裁李志江


李志江指出,有关EB-5投资金额涨价、加强行业监管的近期国会提案,都是合理的。比如加强对投资人的背景调查和资金来源调查,增加区域中心及项目执行的政府监管和透明度,还有对目标就业区(TEA)的严格定义,增加投资的金额等等,这些提议中的举措,都促进EB-5行业的健康发展、保护投资人利益而言都是良性的。

李志江表示,移民超市一直与中国投资移民行业保持密切联系,对于中国投资人而言,他们最大的呼声就是希望美国政府能增加EB-5的投资名额。美国EB-5行业,近年来都是中国投资人一枝独秀,所占比例最高,EB-5签证的名额问题有限,因而导致了排期问题。因此,川普上台后能增加EB-5签证名额成立业界与投资人的呼声。

就中国市场而言,随着中国政府对居民购买外汇及其使用的监管日趋严格,EB-5投资者资金到位的难度在增加。今年7月1日后中国政府将不允许居民购买外汇用于境外房地产、证券、保险类的投资,而EB-5投资将可能视为证券类投资。

排期长、涨价问题,对中国投资人而言会有不利影响,接下来也可能会有新的投资选择,不过EB-5政策的优势依旧有着吸引力。如今在美中国留学生仍在不断增加,而通过H1B留在美国的机会难度不但增加,在这种情况下,中国家长为自己的孩子做好投资计划、获得绿卡,EB-5仍是一个值得推荐的优势移民选择项目

 

雅商顾问集团:

EB-5涨价是大势所趋

苏丰原是EB-5投资移民行业的资深顾问、美国雅商顾问集团总裁。他这次不仅应邀出席川普总统就职典礼,他所创办的雅商顾问集团,与微软、美孚石油、AT&T等大牌公司一起,是总统就职国会庆典酒会活动的赞助方。

 

雅商顾问集团(ABG)总裁苏丰原

应邀出席川普总统就职大典


苏丰原指出,川普当选,美国保守主义和保护主义抬头,美中贸易关系会有坎坷,但两国的政治与外交关系不会有巨大变化。川普虽然口无遮拦,有些观点激进,不按常理出牌。但在美国三权分立的政治体系中,他依然会受到国会的牵制。川普是生意人,一项看中实际效果,不过他幕僚群体中的鹰派人物的确是值得关注。

对于广受中国投资者关注的EB-5政策,苏丰原认为,提高EB-5投资移民的门槛是投资所趋,这对于中国投资人而言是不利影响,但是美国政府加强对EB-5行业监管的举措是件大好事,因为这是对投资人利益的保护。

(芝加哥侨学网 特别报道)