芝加哥万税!房产税涨六亿,市议会通过



文章来源:Chicago Tribune, Chicago Sun Times   时间:2015年10月29日 点击:4229 次 评论: 100

芝加哥市长Rahm Emanuel 在10月28日市议会预算表决中演说

芝加哥侨学网编译报道】芝加哥市长提出的78亿美元财政预算案,10月28日经芝加哥市议会以36-14 的投票结果获得通过。这意味着,未来四年中芝加哥市的房产税将上涨近6亿,总涨幅将高达13%。芝加哥还将首次征收垃圾回收费,市内61.3万独栋住宅楼户主,每月将缴纳$9.5的垃圾回收费。此外上涨还包括罚金及其他税费。

在总额达5.88亿的房产税涨幅中,5.43亿将用于支付警察、消防员的退休金债务。另外加征的4500万房产税,则将用于翻新芝加哥公立学校的校舍及教学设施。

根据获得投票通过的财政预算案,5.43亿的房产税上涨将在未来四年中以逐年上涨的方式分期实现,其中2016年房产税涨幅将最大,上涨总额将高达3.18亿,2017年上涨总额为1.09亿,2018年为5300万,2019年6300万。这四年中,总涨幅将为13%。与目前相比,到2019年芝加哥市政府在房产税方面的收入将增加72%。

房产税大幅上涨对普通居民而言意味着什么?以估价为25万美元的房产为例,户主每年的房产税将不得不多交500美元。

在表决通过了大幅上涨房产税的议案之后,芝加哥市议会还表决通过了将屋主房产税豁免额增加一倍的提议,即从原来的7,000元增加到14,000元。如果屋主豁免额翻倍的法令得以实施,所有房屋估价在25万美元以下的屋主,将不会受到房产税大幅上涨的影响。不过,翻倍的房产税屋主豁免,还须获得伊州政府的通过方可得以实施。目前,州政府住房委员会已经同意屋主豁免额翻倍。

除了房产税大幅上涨外,市政府还将开始征收一项新费用:垃圾回收费。芝加哥市内61.3万独栋住房楼的屋主,每月将缴纳$9.5 的垃圾回收费,在房产税增加的同时,一年额外增加$114的负担。尽管垃圾回收费在郊区很普遍,但这在芝加哥还是第一次。不过,如果屋主是老人,可以享受半价优惠。

芝加哥市长伊曼纽表示,上涨房产税是“没有选择的选择”,为了解决芝加哥财政赤字问题、让市政府服务得以为继,这是不得不做出的选择,这为解决芝加哥市政府庞大的退休金赤字问题迈出了积极的一步。芝加哥市的退休金体系因资金来源不够,在全美各大都市属于最差的状态,今年早些时候,穆迪投资已将芝加哥市的信用评级下调到“垃圾”状态。

2016年的芝加哥,将是税费大涨的一年。除了房产税大涨外,还包括广受关注的销售税将上涨到10.25%,再度成为全美最高。今年7月,辖区包括芝加哥的库克郡政府投票表决通过,库克郡政府征收的销售税将从目前的0.75%大幅提高到1.75%。这一投票结果意味着,从明年1月1日开始,芝加哥市的销售税将从目前的9.25%上涨到10.25%,再度位居全美最高。库克郡郡长Toni Preckwinkle在评论该投票结果时说“除了涨税,别无他法”,郡长的论调与如今市长的说辞如出一辙。

伊州本来就拥有全美最高的手机税,而根据今年7月芝加哥市议会通过的一项决议,市政府在市民手机税方面的份额将上涨56%。这意味着,使用四个手机、一条电话线的四口之家,每年要额外加纳$84的手机税。

据《芝加哥太阳报》报道,在2013年,芝加哥市议会决定有限电视的税收从4%提高到6%,今年市政府又将让这项税收上涨到9%,导致芝加哥市民的税收负担总体增加1200万。此外,市政府也要在网上付费电影服务方面(比如Netflix)增加9%的税收。

上涨房产税、手机税、娱乐税已成芝加哥市政府解决财政危机的“不二选择”。芝加哥市过去十多年一直呈人口下降趋势,直到2014年才变为人口增长,不过当年芝加哥市的人口增量仅为82人。(Source: Chicago Tribune, Chicago Sun Times)
 

 

 


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