芝加哥威利斯大厦:百仕通砸13亿收购



文章来源:Chicago Tribune   时间:2015年03月16日 点击:4011 次 评论: 100

 【芝加哥侨学网编译】芝加哥标志性建筑、著名旅游景点威利斯大厦(Willis Tower),被著名投资公司“百仕通集团”(Blackstone Group)以13亿美元收购。百仕通在本周一正式宣布此消息。2004年,威利斯大厦的转手价格为8.4亿美元。


建于1973年的威利斯大厦,以前叫希尔斯大厦(Sears Tower),2009年改名为威利斯大厦。威利斯大厦,在纽约世贸中心重新建成之 后,成为全美第二高楼。13亿美元的收购价格,是除纽约之外全美交易价格最高的办公楼。去年,位于300 N. LaSalle的大楼以8.5亿的美元价格转手,并创下历史记录,这一记录如今又被刷新。
 

芝加哥著名旅游景点威利斯大厦被百仕通公司收购

芝加哥著名旅游景点威利斯大厦

芝加哥著名旅游景点威利斯大厦

威利斯大厦楼高442.3米,地上108层,地 下3层,该大厦84%均已出租。百仕通公司房地产管理经理杰克布韦勒(Jacob Werner)表示,该公司在芝加哥办公楼租赁市场很火爆,因为很多公司都在进入芝加哥并寻找一楼的办公设施。百仕通也非常看好威利斯大厦子在零售业、旅 游业务方面的潜力。

据《华尔街日报》报道,百仕通在收购威利斯大厦后,将斥巨资发展该大厦的零售业,同时也将改善著名的103层观景平台设施(Skydeck),该公司预期观景平台将创造大量的现金收入。

据统计,威利斯大厦观景平台每年的门票收入都在增长,2014年的门票总收入为2500万美元。大厦顶部的广播天线出租收益,在2014年11月截止的一年中共带来1300多万美元的收入。



威利斯大厦Skydeck 观景平台,不仅是旅游景点,也是浪漫求婚之地

总额13亿美元的交易,是由商业房地产经纪商Eastdil Secured 公司代理完成,截止上周五,该代理商仍未将威利斯大厦公开列出,因为已有买家正在谈判中。13亿美元的交易价,在上周末完成。

著 名的房地大亨约瑟夫切崔特(Joseph Chetrit)与合作伙伴以8.4亿美元价格收购了当时的希尔斯大厦,该成交价在当时也创下历史记录。2009年,希尔斯大厦正式改名为威利斯大厦。 百仕通集团又称黑石公司,这家成立于1991年的著名投资公司,目前旗下管理的资产总额约为810亿美元,包括著名的希尔顿连锁酒店。
(图文来源: Chicago Tribune,  部分图片来自网络)

 

 


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