华埠广场设施老化:商联维修



文章来源:芝加哥侨学网   时间:2014年06月13日 点击:2876 次 评论: 92

芝加哥侨学网报道】华埠广场的十二生肖雕塑,由于年久失修出现字迹模糊难辨、大理石座裂缝等问题,目前正在维修,将全部更换十二个大理石座。已有20多年历史的华埠广场,基础设施老化,更换路灯、维修十二生肖雕塑,维修楼梯,华埠广场商联将陆续推出众多维修工程。

华埠广场的十二生肖雕塑,大理石座将全部更新

华埠广场商联主席马森柱表示,华埠广场的十二生肖是中国城的著名旅游景点,游客争相照相留影。由于20多年的风吹日晒,很多生肖的文字碑刻已是字迹剥落难辨,雕塑座的大理石也出现裂缝、裂纹,急需修缮。华埠广场商联在更换了新的路灯灯泡、灯罩之后,立即开始生肖雕塑的维修工作。

华埠广场商联是一个非牟利机构,运作资金来自华埠广场内商家缴纳的管理费,资金十分有限。据透露,华埠广场的某商家曾拖欠十多年管理费,总额达4万多美金,在华埠广场商联采取法律措施后,才于去年上半年追回拖欠多年的管理费,以及利息、法律费用,总共9万多美元。正是有了这笔大额进账,华埠广场商联今年才有资金开始系列维修工程。

华埠广场十二生肖的维修工程,预期开支将在2.5万美元左右,由于资金有限,众多需要维修的工程只能一步一步来,在生肖雕塑之后,将对广场内部的楼梯进行维修。华埠广场东西两侧的两座电梯,其更换工程耗资巨大,目前只能暂缓。

华埠广场东西两侧的两座电梯,同样也是20多年的历史。由于当初电梯的设计并非完善,再加上长期以来使用不当,电梯存在反应慢、故障不运作问题,并曾多次出现乘客被困电梯,最后只能打911电话求救的严重问题。

华埠广场商联曾多次向相关业主声明,两座电梯是载人电梯,旨在方便长者和残疾人上下楼,他希望商家自觉,不要用载人电梯运货,否则电梯会因为超负荷运作而出现故障。目前的两部电梯,每个月仅维护开支就超过2000多元,如果要更换,总开支将超过30万美元。

马森柱指出,华埠广场商联经费有限,更换电梯的工程只能暂时押后,但最近五六年之内必须更换,为争取资金,筹款、调整管理费都是可考虑的选项。据了解,目前华埠广场商家或业主每月缴纳的物业管理费, 从100多元到300多元不等。以前华埠广场的不少商家/业主均会拖欠管理费,但目前这一问题已不存在。

马森柱呼吁需要将货物搬上二楼的相关商家保持公德心,尽量避免使用载人电梯载货,如果使用载人电梯载货,则一定请要避免超重。如因不当使用发生故障,平均修理费都在2000元到3000元之间。如果载货量大,商家应自行在店内安装传送带设施。

马森柱表示,皇上皇烧腊店就在店内安装了货运传送带,每周都需要把200多箱的鸡鸭、海鲜,以及每箱七八十磅的猪肉运到二楼,每周总计1万多磅的货物,如果由载人电梯运输,势必导致电梯因超负荷而故障连连。

(图文:芝加哥侨学网
 

 

 


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