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房价涨、租金涨、房产税涨，住房可负担性成为芝加哥选民最关注的头号议题
【芝加哥侨学网编译】3月17日中期选举即将到来，提前投票已经开始。对于芝加哥选民而言，住房可负担性取代治安问题成为首要议题，能拿出方案降低住房成本的公职候选人将赢得民心。
2022中期选举之际，49%的选民将治安问题列为首要议题，如今41%的选民将住房可负担性列为头等大事。伊州房地产经纪人协会（Illinois Realtors）最新公布的民意调研显示，芝加哥选民最关注的三大议题分别为房产税、枪击案、住房成本。
房产税上涨、房价上涨不断推高芝加哥居民的住房开销，52%的选民认为芝加哥房价太贵，56%的租客则认为租金太贵，超过三分之二的选民认为房产税上涨带来负面影响。
伊州房地产经纪人协会公布最新选民调查结果
今年1月份，伊州房地产经纪人协会与Stratara从芝加哥市议会的50个选区随机抽取了648位选民，86%的受访者表示将会在3月17日的投票中用选票发声。此次民调通过电话、手机、网上联络进行，收集了选民们最关注的议题。调研结果显示，41%的选民将住房可负担性（包括房产税、房价、房租价格、水电煤气费用）列为头号关注议题。其中23%的选民最关注房产税上涨问题，18%的选民最关注住房成本问题。
相比而言，2022年中期选举之际，枪击案是选民头号关注议题，49%的选民最关注治安问题（犯罪与枪击案）。当时的三大议题分别为治安（49%）、教育（11%）、房产税（7%），住房成本（房价、租金、房屋保险、水电煤气费等）排在第六位。
如今，芝加哥选民最关注的三大议题分别为房产税（23%）、枪支犯罪（23%）、住房成本（18%）。将住房可负担性（房产税、住房成本）列为最关注议题的选民共占41%。
房源短缺问题在芝加哥市尤其严重，这导致芝加哥市的房价不断上涨。今年1月伊州房产经纪人协会公布的资料显示，去年12月芝加哥市房价涨幅为4.4%，远超全美房价0.4%的涨幅。今年1月，芝加哥公立学校宣布增加3400万美元的房产税征收额度，这将带来房产税的继续上涨。房主增加的成本，最终都通过租金上涨转嫁给租客。
房源短缺问题在不断推高芝加哥地区的房价，房产税上涨最后都由租客买单。伊州州长敦促立法者重新审定建筑区划法令，以加速新房建造。州政府还将提供2.5亿的专项资金，扶持住宅类新房建设。
（芝加哥侨学网编译 source: Chicago Crain's Business）