美国房市最火城市前十名：伊州洛克福特位列榜首

Zillow 2025美国房市最火城市，伊州洛克福特（Rockford）全美第一

（photo: City fo Rockford）

【芝加哥侨学网编译】著名房地产网站Zillow日前公布了2025美国房市最火爆城市前十名，伊州两城镇入围前十，距芝加哥约90英里的伊州城市洛克福特市（Rocford，IL）更是位列全美第一名。

今年以来，洛克福特市的住宅平均上市仅5天就成交，在Zillow网站查询该市房源的买家60%以上均为外地人。伊州首府春田市（Springfield,IL）名列全美第九名。

在前十强名单上，七个城市均位于美国中西部地区，因为买家看重性价比，要“大城市的机会”, 不要“大城市的生活成本”。

Zillow 2025美国房市最火城市前十名

据Zillow数据，入围前十名的城市，大部分的房价都在35万美元以下，房价高企的东西海岸地区仅两个城市上榜，分别为加州大学城伯克利（Berkeley,CA）、纽约州的艾班尼（Albany）。德州城镇阿比伦（Abilene，TX）排名第七。

全美房市最火城市前十名

#1 Rockford, Illinois
#2 Berkeley, California
#3 Albany, New York
#4 Dearborn, Michigan
#5 Toledo, Ohio
#6 Carmel, Indiana
#7 South Bend, Indiana
#8 Abilene, Texas
#9 Springfield, Illinois
#10 Allentown, Pennsylvania

Zillow房产交易的数据显示，可负担性是买家的最看重的因素，入围前十名的城市在提供工作机会的同时，在生活质量与生活成本方面的性价比方面均具有特别明显的优势，他们要更大的房子、更小的财政负担。

Zillow评比标准包括：浏览量、房价上涨情况、成交速度

这份排行榜的评比标准包括：房源网页的浏览量、房价上涨情况、上市房屋的成交速度。在三大因素中，洛克福特市的成交速度尤其惊人：房屋平均上市5天就成交。

排名全美第一的洛克福特是一个房市快速成长的城市，距芝加哥约90英里车程，Zillow调研报告对该市的综合评价是“一个提供大量工作机会，同时却没有大城市住房成本的城市”。

洛克福特市：全美最火！

洛克福特（Rockford）位于芝加哥西北约90英里处，市区人口约15万，是伊利诺伊州人口第五多的城市。加上郊区城镇的洛克福特城市区，总人口约33.7万。

洛克福特市中心街景

洛克福特在19世纪曾以重型机械工业闻名，20世纪上半叶曾是全美第二的家俱制造中心，后来也作为“铁锈带”工业城市走向衰落。1990年代以来，洛克福特市的经济出现多元化发展，汽车制造、航空、医疗、物流等行业的发展令人瞩目。

洛克福特市中心的复兴工程，以及旅游业的复兴也为该市的发展重注入新的活力。

洛克福特市的日本花园，是芝加哥居民的赏枫好去处

在旅游业方面，洛克福特市的日本花园全美闻名，是很多芝加哥居民的秋季赏枫目的地。

洛克福特市平均房价约17万美元，比去年上涨8.3%

洛克福特市2018年以来的房价走势

Zillow数据显示，2025年洛克福特市平均房价约为17万美元，该市的房源平均上市5天即成交，房价与去年相比上涨8.3%。


伊州首府春田市：全美第九名

伊州首府春田市（Springfield, IL）在这份榜单上名列全第九。春田市位于伊州中部地区，距芝加哥约200英里，总人口约11.4万。

春田市是伊州首府，政治中心

作为林肯总统的故乡，春田市也是著名旅游城市

春田市是伊州的政治中心，伊州议会所在地，同时也是著名的旅游城市。春田市是林肯总统的故乡，该市的林肯总统图书馆、林肯故居、州议会大楼等都是著名旅游景点。

春田市平均房价约16万美元，与2024相比上涨7%

2018年以来春田市的房价走势

春田市的房价与全美平均水平相比低大约20%，该市的平均房价仅约16万美元，加上周边郊区城镇后的房价中位数也只有19.5万美元。2025年以来，春田市的上市房产通常在7-11天之内即成交，房价去年相比上涨约7%。

（ 芝加哥侨学网 综合编译 Source： NBC5, Zillow, Redfin, social media）