芝加哥市中心魅力依旧！疫情三年人口增长9%

芝加哥市中心内环区（Loop）鸟瞰图

（photo: Flickr）

【芝加哥侨学网 时事述评】疫情期间的“人口密集恐惧症”、治安恶化，逃离芝加哥市中心一度成为潮流，市中心高层公寓楼市场一度跌入冰河期。然而最新调研却发现，芝加哥市中心魅力依旧：

 三年疫情期间（2020-2022），芝加哥市中心最核心的内环区（Loop）人口从4.23万增加到4.6万，增幅近9%，并、普遍呈现“年轻、高学历、高收入”特点。

据该调研，亚裔是内环区除白人以外的第二大族裔（21%），其中亚裔又以华人为最多，占7%，共约3220人。中文已成为内环区除英文以外的第二大通用语言：8%的居民在家讲中文。

芝加哥内环联盟（Chicago Loop Alliance）公布最新调研

芝加哥内环联盟（Chicago Loop Alliance）最近公布了市中心内环区的人口调研报告。该联盟在去年7月至9月期间以随机调查问卷的形式对内环区的人口状况进行了系统调研。研究机构Goodman Williams Group今年2月正式公布调研分析报告。

内环区（Loop）
芝加哥最核心区域

人们常说的芝加哥市中心，包括Loop, River North,Streeterville,Gold Coast这些社区，其中内环区（Loop）又是最核心的区域，各种色系的环线地铁环绕。

芝加哥内环区（Loop）示意图，紫红色点圈区域

从地理位置上看，内环区三面环水，北起芝加哥河，南至罗斯福大道（Rooselvet），东起密西根湖，西至芝加哥河。

在这个区域，摩天大楼林立，有金融区、办公区、市政府大楼、州政府大楼，还有著名的千禧公园、格兰特公园。

人口增幅9%
芝加哥市中心魅力依旧

2020至2022的三年疫情期间，芝加哥市中心经历了疫情初期“人口密集恐惧症”，对新冠病毒的恐惧催生了人们对郊区宽敞住宅环境的向往，市中心高层公寓住宅市场一度跌入冰河期。

随后，芝加哥市中心经历了两场打砸抢，治安不断恶化。枪击案、劫车案愈演愈烈，不良青少年聚众滋事接二连三。唱衰芝加哥市中心成为疫情期间的必然逻辑，但最新调研结果却恰恰相反。

最新报告显示，内环区的居民人口从2020年的4.23万增加到2022年的4.6万，增幅约9%。

实际上，最近十多年以来，芝加哥市中心就一直呈现人口不断增长的繁荣趋势。2020人口普查显示，市中心内环区人口十年间增幅高达44%，是芝加哥市人口增幅最大的社区。

芝加哥市中心区域的河畔走廊

(photo: Choose Chicago)

年轻、高学历、高收入
居民以白领、学生为主

根据该调研，45%的内环居民年龄在35岁以下，其中25岁-34岁为占比最大的群体（33%）。在受教育程度方面，拥有本科及以上学历者高达86%。42%为“二人世界”的年轻家庭，36%为单身。63%的居民年薪超过10万美元，内环区家庭的平均可支配年收入高达14.9万美元。

芝加哥全市的家庭中位数年收入为6.2万美元，但内环区家庭的却高达11.3万。家庭年收入不足7.5万美元者将很难在内环区立足。

在市中心公司企业就职的年轻白领阶层，以及在市区众多高校就读的学生，是内环区居民的两大显著构成。

位于内环区的千禧公园

（photo: Twitter）

亚裔为第二大族裔
亚裔群体又以华人为最多

在“芝加哥内环联盟”的调查问卷受访群体中，白人占64%，为最多；亚裔占14%，位居第二。拉丁裔、非裔、其它族裔分别占9%，8%，5%。亚裔是芝加哥市中心第二大族裔的事实再次得到映证。

芝加哥市中心人口族裔的分布，与美国人口普查局的数据一致。据美国人口普查局“美国社区调查问卷”（2016-2020），芝加哥市中心白人人口占59%，亚裔占21%，拉丁裔占10%，非裔占7%。

美国人口普查局ACS调研数据，市中心亚裔人口迅猛增长

2000至2020的二十年期间，芝加哥市中心呈现亚裔迅猛增长、非裔急剧下降的明显特点。在此期间，亚裔人口比例从2016的10%猛增到21%；黑人人口增从原来的20%锐减至7%。在此期间白人人口略有下降（从62%降59%），拉丁裔略有增加（从6%上升到10%）。

据美国人口普查局数据，内环区居民中72%为美国本土出生，28%为新移民，其中来自亚洲的移民占16%。在亚洲移民群体中，来自中国的移民比例最多，占7%。

芝加哥内环联盟（CLA）调研数据：内环区8%的居民在家讲中文，7%的移民来自中国

研究还发现，70%的内环区居民在家只说英语，30%不讲英文。在家庭语言非英文的居民中，在家讲中文的者比例最高，占8%。在家讲西班牙语者占7%，讲其它亚洲语言者占6%。看起来，中文已经成为内环区家庭的第二大通用语言。

芝加哥市中心魅力何在？

芝加哥市中心持续繁荣发展，在全美都是绝无仅有的。芝加哥市中心魅力何在？

最新调查发现，内环区69%的居民对市中心的生活感到满意。住在市中心有哪些提升生活质量的因素？在供受访者圈选的11个因素，其中最重要的前五因素依次为：

#1可步行程度（工作、生活、休闲目的地均可步行抵达）
#2 核心位置
#3 湖畔休闲
#4 靠近上班的地方
#5 文化和艺术

家住内环区对提升生活质量的积极因素

此外，交通便捷，丰富的娱乐活动，大都市氛围，餐饮业发达也是市中心倍受青睐的因素。

不过，近年来市中心治安趋向恶化，这也体现在本次调查问卷中。84%的内环区居民认为白天时间段都感到安全或非常安全，但晚间则58%的居民认为不安全，仅有42%的居民认为夜间的市中心也安全。

内环区居民对治安问题的回复统计

哪些因素会对市中心的生活质量造成负面影响？问卷调查结果发现了六大因素，依次为：治安问题、无家可归者、空置商铺、生活成本、营业时间、噪音。

（芝加哥侨学网  时事述评  Source:  Chicago Loop Alliance, Twitter, Flickr, Choose Chicago 等）