扎根芝加哥,谷歌收购汤普森中心



文章来源:本网综合   时间:2022年07月27日 点击:482 次 评论: 1


位于市中心的汤普森中心是芝加哥地标式建筑

(Photo:Chicago Tribune)

芝加哥侨学网 编译】7月27日,科技股头谷歌正式宣布,计划收购位于芝加哥市中心的地标式建筑——詹姆斯·R·汤普森中心(James R. Thompson Center),并表示体现了谷歌在芝加哥扎根的决心。 

在波音、卡特彼勒和Citadel等企业总部纷纷离场之际,谷歌的决定无疑将提振市场对芝加哥的信心。

伊州州长普利兹克在当天举办的新闻发布会上证实了这笔交易。作为伊州政府办公室所在地,州政府计划以1.05亿美元出售该建筑给房地产开发商The Prime Group。后者将对其进行翻新改造,最终卖给谷歌。谷歌预计将在2026年正式入驻。

谷歌方面称,“汤普森中心将为员工提供无与伦比的公共交通通道,这是芝加哥唯一一座六条地铁线交汇的建筑,可轻松连接芝加哥的南、西、北三个方向。”

这家总部位于硅谷的公司在22年前开设了第一家芝加哥办事处,此后规模迅速扩大,去年还宣布新增500个工作岗位。目前谷歌在富尔顿市场(Fulton Market)占据两栋大楼,拥有近2000名员工。

汤普森中心内部结构,该地也长期用于伊州政府办公室

(Photo:Chicago Tribune)

2019年,伊州计划出售汤普森中心。按照此前州政府与房地产开发商达成的协议,The Prime Group将以7000万美元收购汤普森中心,并对这座著名的后现代建筑进行翻修,伊州政府计划回购三分之一作为办公室,其余三分之二则出租给其他用户用于办公、零售。

根据最新计划,The Prime Group将支付1.05亿美元购买汤普森中心100%的股权,并将对其进行翻新并最终出售给谷歌。该地产公司董事长兼首席执行官 Michael Reschke表示,他已与谷歌达成协议。

谷歌的这笔交易被视为过去十年芝加哥市中心最大的房地产交易之一。1.05亿美元的售价包括伊州将收到的3000万美元现金,其余的将通过出让位于115 S. LaSalle St.的办公楼获得,该办公楼将会是伊州政府新的办公地。该办公楼的原主人BMO哈里斯银行则正在搬迁到联合车站附近。

谷歌的新动作对芝加哥和伊州政府而言,被视为一个巨大胜利。继失去波音、 卡特彼勒和Citadel的总部后,这座城市和伊州都在面临投资衰退的窘境,谷歌此举则为此增加了动力,并提升了芝加哥作为新兴科技中心的形象。

对面临大选的伊州州长普利兹克而言,这笔交易也进而帮助他挽回声势。同时,他还计划向民主党全国委员会兜售在芝加哥举行2024年大会的好处。普利兹克说:“我们正在为纳税人省钱,我们正在增加高薪工作,我们正在为Loop增添活力.”

通过收购汤普森中心,谷歌也将其业务范围扩展到富尔顿市场之外。“在我们看来,汤普森中心不仅仅是一座建筑,”谷歌全球客户总裁凯伦·绍德在宣布该交易的新闻发布会上表示。“在Loop区建立业务使我们能够进入城市的根部,为市中心注入新的活力。。”

最近谷歌一直在疯狂购买物业,今年该公司在办公室和数据中心上花费了95亿美元。谷歌更青睐于旧建筑,2010年它以19亿美元收购了纽约的前港务局大楼。而最近谷歌还在纽约哈德逊河上购买了一个130万平方英尺的园区。


芝加哥侨学网 编译 Source:Chicago Tribune,Crain's Chicago Business)

 

 


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