芝加哥市房市开始降温?4月房价下降1%



文章来源:Chicago Crain's Business   时间:2022年06月02日 点击:515 次 评论: 1



芝加哥侨学网编译】最新统计显示芝加哥房市已出现降温迹象,今年4月市区房价与去年同期相比下降1%,房屋成交量下降5.3%。整个芝加哥地区的房价虽然上涨了4.8%,不过也是增速放缓,是疫情以来涨幅最小的月份。

芝加哥市区的整体房价出现略微下降,主要是受到公寓住宅、联排别墅价格下降的影响(降幅1.9%),市区内独栋住宅楼的价格4月份仍然上涨1.5%。在4月的房屋成交总量中,约三分之二的住宅为公寓或联排别墅。

市区独栋住宅楼价格4月仍上涨1.5%

据伊州地产经纪协会(IRA)公布的最新数据,4月份芝加哥市区房屋中间价(median price)为37万美元,与去年同期相比下降了1%,这是连续三个月持平之后出现的略微下降态势。在房屋成交量方面,4月份芝加哥市共有3181处房屋成交,与去年同期相比下降了5.3%。去年4月正值疫情期间房市火爆的高峰期,3000多的房成交量如果与疫情前五年的平均值相比仍然增加了21.5%。

相比而言,包括郊区郡县的芝加哥地区,今年4月房价仍然上涨4.8%,但增速已明显放缓,房屋成交量则已经下降了12%,共10892处住宅成交。

全美范围内,疫情期间的火爆房市仍然势头不减,4月份全美房价同比上涨14.8%。

芝加哥侨学网 编译  Source: Chicago Crain's Business)

 

 


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