位于市中心密西根大道的优衣库
【芝加哥侨学网编译】疫情持续一年多，零售实体店雪上加霜，芝加哥最繁华的“辉煌一英里”商业街再受打击： 总面积6万多平方英尺的优衣库(Uniqlo)将于8月22日永久关门。
这是继Macy's, Gap, Express之后，第四家宣布永久关门停业的大型零售店。多年来实体店在网购大潮中苦苦支撑，如今疫情成为压死骆驼的最后一根稻草。
据《芝加哥凯恩商业周刊》报道，著名日本服饰品牌优衣库已在官网宣布永久关闭密西根大道大型零售店，此公告发布之日距关门停业日不足三个星期，令人深感突然。
优衣库官网消息表示，在密西根大道优衣库关门之后，喜爱优衣库品牌的芝加哥地区消费者仍然可以去芝加哥市中心State Street 的优衣库，或者去西北郊香柏市（Schaumburg）的伍德菲尔德购物中心（Woodfield Mall）优衣库。
自2020年美国疫情爆发以来，芝加哥市中心密西根大道打击不断。Macy's, Gap, Express三家零售店相继宣布关门，导致该商业街商铺空置率超过20%。
2015年开业的密西根大道优衣库，店面总面积6.1万平方英尺，占所在购物大厦一半的面积，开放式垂直结构的购物空间曾经被称为引领时尚。如今，在美国疫情又开始飙升之际，优衣库宣布关门停业，这将进一步推高密西根大道的商铺空置率。
优衣库所在的购物大楼内，服饰店Columbia Sportswear已宣布暂停营业，而在2019年Topshop零售店则永久关门停业。
近年来，网购已对大型零售店造成重大冲击，而疫情爆发后导致密西根大道人流量大减，“黑命贵”示威带来的打砸抢，再向商家伤口上撒盐。
优衣库所在的大楼，以及对面的水塔购物中心（Water Tower Place）均为纽约地产商
Brookfield Property Partners所有。在损失大量商户租客后，将大厦推倒改建为商住混合的酒店公寓被认为是可以获利的模式，因为密西根大道依旧是地产开发的黄金位置。
在疫情的重压之下，全美各地的优衣库都是一片关店潮。今年以来，优衣库已经关闭了位于三藩市、纽约、新泽西、麻省等地多家实体店。将与芝加哥密西根大道一期关店的，还有位于丹佛市、波士顿的优衣库。
不过，商业地产经纪界人士指出，优衣库在未来某个时间段重返密西根大道并非不可能。地产经纪Greg Kirsch表示，宣布关店是密西根大道一些大型商家“优化定位”的策略，他认为优衣库还会再回来，会选择更好的位置、拿到更低的租金，或者租用更小一些的店铺面积。
（芝加哥侨学网 编译 Source: Chicago Crain's Business）