芝加哥10月房价上涨6.3%，涨幅创6年新高

【芝加哥侨学网编译】最新的标普·核心逻辑·凯斯-席勒指数（S&P CoreLogic Case-Shiller Indices）显示，芝加哥地区10月份独栋别墅价格较去年同期上涨了6.3%，涨幅创下近6年的新高。

6.3%的单月房价涨幅是芝加哥自2014年以来的最高涨幅。之前的最高涨幅为2014年6月，同比涨幅为8.2%。同一份指数报告显示，2019年芝加哥地区的独栋别墅同比涨幅仅为0.5%，几乎保持原地踏步。

尽管如此，芝加哥地区的房价涨幅依然低于全美平均水平，在19个大城市中排名倒数第二。

在全美范围内，10月房价涨幅为8.4%，同样创下了自2014年以来的新高。而与其他大城市相比，芝加哥的涨幅仅高于纽约市的6%。芝加哥地区房价涨幅自2017年以来一直在大城市中排名垫底。

10月份，全美有3座城市的房价涨幅达到了两位数。其中，菲尼克斯涨幅12.7%，西雅图涨幅11.7%，圣地亚哥涨幅11.6%。

根据芝加哥本地房产协会的数据显示，芝加哥地区10月份整体房价较去年同期的涨幅也达到了两位数。但本地房产协会公布的数据，为一个月不同价位和类型的所售房产价格的综合比较。

而标普·核心逻辑·凯斯-席勒指数，则是选定一种类型的房子，比较不同年份的价格变化。虽然两组数据有较大差距，但并不相互矛盾，上涨或下跌往往是同步的。

数据还显示，芝加哥目前的房价依然没有回到2000年初的高峰期，目前的整体房价水平为2006年最高点的92%。而全美的整体房价水平已经重回高点，已经达到了2000年初高峰期的124%。

（ 芝加哥侨学网编译 来源：芝加哥凯恩周刊 ）