芝加哥全新第二高楼“蝙蝠侠大厦”获批


建设计划因疫情推迟



文章来源:Chicago Sun-Times   时间:2020年05月09日 点击:4351 次 评论: 14


芝加哥侨学网编译】拟建中的芝加哥第二高楼,论坛报大厦东楼(Tribune Tower East),上周五已通过了芝加哥市规划委员会的审批通过,这是该项目的重大进展。该大楼的塔尖设计酷似蝙蝠侠的黑面罩,被戏称为“蝙蝠侠大厦”。

 

论坛报大厦东楼,位于芝加哥市中心最繁华的“辉煌一英里”黄金路段,位于《芝加哥论坛报》大楼的东侧。这栋全新的大楼设计高度1422英尺,建成后将成为芝加哥第二高大楼。

 
在通过了市政府规划委员会审批后,该项目仍需通过芝加哥市议会的投票表决。该项目获得了第42区区长的支持,因此市议会过关预期将只是时间问题。不过,受到新冠疫情影响,原计划今年建成的“蝙蝠侠大厦”最早也要等到明年年底才能开工。根据经济形势,项目开工日期甚至会推迟到2022年。

 

 

蝙蝠侠大厦对比效果

 

  蝙蝠侠大厦建成后将成为芝加哥第二高楼 (Chicago Tribune)

 

蝙蝠侠大厦,是芝加哥论坛报大楼收购项目的二期工程。2016年,总部位于洛杉矶的CIM集团、芝加哥本地房地产公司Golub & Co.联手以2.4亿美元的价格收购了芝加哥市著名的历史文化景点、《芝加哥论坛报》大楼。

《芝加哥论坛报》编辑部、集团员工在2018年搬离该大楼之后,哥特式建筑风格的《芝加哥论坛报》大楼已被开发商改建成为了豪华公寓兼零售铺面。如今的论坛报大厦东楼(Tribune Tower East),则是在《芝加哥论坛报》大楼东侧的停车场新建一栋芝加哥第二高楼。

《芝加哥论坛报》大楼已改建成为商住混合大楼,一楼为商铺

项目开发商Golub & Co表示,在疫情当下很难对项目进程做出预估。而且新冠疫情对酒店业造成重挫,原计划大楼中的酒店计划也可能难以实现。

开放商表示,如果酒店无法如期进驻大楼,开放商将考虑增加更多的住宅公寓。开发商希望项目可以于2021年末至2022年初开工,工期预计耗时3年。

“蝙蝠侠大厦”造价高达7亿美金,将包含一个200各房间的酒店,439间豪华公寓,以及426个停车位。大楼中还将有商铺,项目还会对周边环境进行绿化。

 

  蝙蝠侠大厦效果图


芝加哥规划委员会上周五通过视频会议投票通过了该项目,项目仅收到了一张反对票。有些委员会成员批评该项目缺少足够的经济适用房。

而开发商表示,该大楼内将提供11栋出租住宅用于经济适用房,会预留给年家庭收入为区域年家庭收入中位数60%或以下的的家庭。

除此之外,开放商还会在项目之外的其他地点投资1300万美金建设经济适用房。开放商还会向芝加哥市的社区机会基金(Neighborhood Opportunity Fund)注资1510万美金,用来支持本地商业开发。

该项目最早在两年前公布,后经过一些对入口位置,交通流向的调整后,得到了42区区长的支持。目前该项目将等待芝加哥市议会全体成员的通过。

芝加哥侨学网编译 芝加哥太阳时报 )

 


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多谢指正,已修正。对于本网出现的拼音打字等错误,我们深表歉意,并会改进工作。谢谢。

芝加哥侨学网编辑部


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上周五,芝加哥规划委员会审批通过了该项目的区划申请,让项目朝着开建的方向前进了一大步。然而,受到新冠疫情对全球经济的冲击,原计划于今年建成的“蝙蝠侠大厦”要最早等到2021年末才能开工。根据经济形式,项目甚至会推迟到2002年。

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