芝加哥房产税为何居高不下?债台高筑,养老重负



文章来源:芝加哥侨学网   时间:2019年07月13日 点击:4519 次 评论: 651



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芝加哥侨学网记者孙思航报道】库克郡房产税第二期账单已陆续发出,今年房产税的金额变化已经反映在第二期账单上了。不少居民发现自己的房产税在今年涨幅惊人。芝加哥房产税居高不下的原因是什么?主管库克郡房产税征收的库克郡财长玛利亚帕帕斯(The Cook County Treasurer)给出答案。

7月12日,库克郡财长玛利亚帕帕斯(The Cook County Treasurer)作客芝城华商会午餐会,探讨芝加哥房产税问题。


库克郡财长玛利亚帕帕斯谈论芝加哥房产税

库克郡财长玛利亚帕帕与芝城华商会成员合影


债台高筑:涨房产税,全民买单

库克郡财长玛利亚帕帕斯表示,芝加哥市住宅房产税居高不下的原因主要是库克郡各级政府,尤其是芝加哥市政府背负的巨额负债。帕帕斯指出,当没有足够的资金来偿还债务,支撑养老金的时候,政府只能将手伸向居民的房产税。


根据库克郡财长办公室公布的数据显示,芝加哥所在的库克郡内共有大小547个地方政府。整个库克郡各级政府在2016年的负债为1316亿美金,而最新的数据显示,截止到今年1月,这个负债值已经达到了1450亿美金。

其中较为严重的是芝加哥市政府。截止到今年1月6日,芝加哥市政府的总负债额为710亿美金。其中,市政人员的养老金占有较大比例,养老金缺口高达280亿美金,资金充足率仅为25.85%。

财长帕帕斯指出,这些负债不只是政府的负债,更是政府所在地居民的负债。她指出,房产税是政府资金的主要来源之一,如果将库克郡政府的负债分担到每个房产下,芝加哥市每户居民的平均背负的政府负债为10.6万美金。


可在库克郡财长网站查询房产所在地政府的负债和养老金情况

https://cookcountytreasurer.com/


财长帕帕斯还在当天的午餐会当天向大家展示了其财长办公室的网站。她指出,居民在网站上查询房产税信息时要留意下方的“房产所在地政府债务和养老金数据”。帕帕斯表示,通过了解这些信息你会知道,当你购买一个房产时,也是在购买了当地政府的负债。




养老重负:3万在职者养活4万退休者

政府债台高筑,涨房产税让居民为此买单,而其中最为严重的是芝加哥沉重的养老金负担。

财长帕帕斯重点指出了这样一组数据。在整个库克郡,各级政府目前的在职人员人数为13.5万人,而在养老金下供养的政府退休人员人数为12.6万人,在职人员与退休人员的比例为1.07:1。

而在芝加哥市,市政府目前的在职人员人数为3.56万人,而养老金下的退休人员人数竟然高达4.75万,拿退休金的人比工作的人多出了近1.2万人。芝加哥市政府是整个库克郡内在职人员与退休人员比例最为失衡的政府。

财长帕帕斯指出,芝加哥市政府有3万多人工作,创造收入,而却有更多的人(4.75万)拿退休金却不
创造收入。她指出,每一位芝加哥市居民都在用房产税支撑市政府的运行,同时还要向不工作的退休人员支付养老金。她说,这是芝加哥市房产税持续走高的主要原因。

 

芝加哥新市长莱富特:涨税“将是毫无疑问的”


为了弥补市政府退休金的巨额亏空,芝加哥市政府在2015年宣布增加6亿美元的房产税,并且分期四年完成“创收”,如今前市长伊曼纽已经卸任,但他的涨税计划还在实施中。

新任芝加哥市长莱富特(Lori Lightfoot)为解决市政府财政赤字,已经公开表示涨税“将是毫无疑问的”。但是继续上涨房产税还是增加其它税费,我们拭目以待。

( 图文:
芝加哥侨学网

 

 


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