楼市转冷?芝加哥房价增幅仅为全国水平一半



文章来源:Crain's Chicago Business   时间:2018年09月25日 点击:1436 次 评论: 0



芝加哥侨学网编译】根据S&P CoreLogic Case-Shiller指数近日公布的数据显示,芝加哥市7月份房产价格较去年同期增张了3%,增幅仅为全美大城市房价平均涨幅水平6%的一半。横向比较,7月房价的涨幅依也低于6月的水平。芝加哥6月房产价格比去年同期上涨了3.3%。

S&P CoreLogic Case-Shiller指数衡量全美20个主要城市的独栋别墅(Single-Family House)价格,比较上一年的数据,得出房产价格涨幅情况。在全美20个主要城市中,芝加哥7月房产价格上涨率垫底。芝加哥7月的房价上浮率仅比华盛顿特区的2.7%高,在20个城市中排名第19位。

7月已经是芝加哥市连续第17月,在全美20个城市中房价涨幅率排名垫底(19名或20名)。全美主要城市7月房价平均涨幅率为6%。

全美有3座大城市的房价,在7月的涨幅率达到了两位数,它们分别是拉斯维加斯:13.7%;西雅图:12.1%;旧金山:10.8%。

房价上涨变缓,芝加哥楼市转冷?S&P CoreLogic Case-Shiller指数的经理人David Blitzer表示,房价上涨变缓可能是由于过去一段时间价格上涨过猛,导致芝加哥房产的可负担性变低,无形中降低了房产市场的热度。

他指出,房产市场涨价变缓同时也出现在了多个美国主要城市中,20个美国主要城市中,有15座城市今年7月房价的涨幅低于去年7月的水平。

芝加哥市为这15座城市之一,2017年7月芝加哥房价涨幅率为3.3%,高于今年的3%。

( Source: Crain's Chicago Business )

 


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