芝加哥房价最贵邮编排行榜:三大特征必居其一



文章来源:Chicago Tribune   时间:2018年04月25日 点击:765 次 评论: 0

芝加哥侨学网综合编译】据2018“伊州房价最贵的邮编排行榜”,排名前58名全在大芝加哥,其中芝加哥市区共18个邮编入围,林肯公园社区的60614邮编区域房价最贵。芝加哥市入围邮编,三大特征中至少符合其中的一个:可以散步走到密西根湖畔,坐在家里俯瞰市中心公园美景,90/94高速沿线(城南除外)。

城北湖畔沿线

邮编为60614的林肯公园社区,芝加哥城北,房价“最豪”。2017年房屋成交价中位数为50万美元(中间价:有一半的价格高于50万,一半的价格低于50万)。林肯公园是一个历史悠久,但又朝气蓬勃,文化休闲丰富多彩的社区,拥有大量高档次零售店、书店、餐厅、咖啡馆、酒吧及俱乐部。


林肯公园社区街景

据2015人口普查据估算数据,林肯公园社区总人口约6.7万人,居民以年轻专业人士、年轻家庭为主。同大部分入围邮编地区一样,林肯公园社区居民以白人为主,白人占80%左右,西班牙裔约占7%,亚裔约占6%,非裔约5%。林肯公园是芝加哥市最富裕的社区之一,区内独栋居民楼的平均价格在100万美元左右,很多独栋住宅楼的售价均超过1000万。

 

Gold Coast 社区的湖畔沙滩

林肯公园周边区域,也有众多邮编入围,比如北边的Lake View 社区(60657),去年的房价中间价为37.4万。林肯公园以南至芝加哥河,则包括芝加哥商业最繁华的密西根大道辉煌一英里,周边邮编社区全部入围,包括River North (60654),Gold Coast/Old Town (60610), Streeterville(60611), 这些区域,都在芝加哥河以北的湖畔区域。


市中心区域

与全美大城市的普遍情况截然不同,芝加哥市中心区域近年来人口不断增长,丰富的都市生活,通勤的便利,让市中心的高层公寓广受都市白领、千禧一代的青睐。可以饱览湖畔美景的高层豪华公寓,则一向成为富豪追捧的对象。

在芝加哥市18个入围邮编中,从60601到60605的六个邮编区,将市中心的格兰公园、千禧公园包围起来。这些区域的高层公寓,本身已是芝加哥最美城市天际线的一部分,公寓住户也可以一年四季俯瞰市中心密西根湖畔的美景。


芝加哥市中心千禧公园

60603邮编在芝加哥市排名第二,2017年房屋成交价的中间价为49.5万美元,仅次于林肯公园社区。此邮编区域,大致为东起芝加哥艺术博物馆,西至芝加哥第一高楼威利斯大厦的狭长型区域。60601邮编区域,千禧公园以北、芝加哥河以南的区域,2017房屋成交价的中间价约为43.3万,正在建设中的芝加哥万达大厦,就位于60601邮编区域。


90/94高速沿线(城南除外)

这些区域的入围邮编,虽然没有湖畔美景,但却毗邻市中心及高速公路,交通便利,其典型代表当属近年来房价涨幅最快的西环区(West Loop)。西环区及紧邻的周边共有60622,60642,60607,60611五个邮编入围。这个区域靠近伊州大学芝加哥分校(UIC),知名餐厅越开越多,而麦当劳全部总部迁入芝加哥社区,就位于西环区。

此外,90/94高速沿线入围的邮编地区还包括60646,60647,其所在社区包括Logan Square/Bucktown,Irving Park, Avondale, Jefferson Park,这些区域离市中心稍远,但距O’Hare机场则越来越近。

在以非裔居民为主的芝加哥南部城区,以及UIC以西的西部城区,因为治安问题等历史因素,没有任何邮编区域入选。

(芝加哥侨学网综合编译,  Source: Chicago Tribune, 图片来自网络,版权属于原作者)

 


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