华埠商联:华埠广场有不少头疼事



文章来源:星岛日报   时间:2017年12月30日 点击:2208 次 评论: 0


华埠广场商联2018年度董事局选举,马森柱(中)当选为会长、陈焕新(右2)做副手

据《星岛日报》报道,成立了20多年的华埠广场商联,于2017年12月29日下午举行新年度的董事局成员选举,被提名的共有六位业主,分别是马森柱、陈焕新、陈玉霞、冯雪绮、陈仁杰与李鹏。

华埠广场商联的55户业主与董事局成员,在行政主任蔡绮銮唱票,陈焕新开票,业主张英、燕窝城商店代表等监票下,结果39位业主以邮寄等方式寄回候选人的选票。2018年华埠广场商联董事局陈焕新以26票当选为下一届会长,依次是当选者是25票的马森柱,获得22票的冯雪绮、陈玉霞与21票的陈仁杰当选为新年度的董事,李鹏得到9票。

当天陈焕新以私人事务忙碌,加上她年龄已长,同时她认为上一任的会长马森柱处事大公无私、任怨任劳,因此力推马森柱继续担任华埠广场商联2018年的会长,马森柱推辞不了,声称只得再为大家服务。陈焕新声称,华埠广场商联的董事,都是义务性质的,大家都是希望把华埠广场搞好,吸引更多的民众与游客到华埠广场吃饭、购物,她希望所有业主一条心,团结一致的继续努力。

华埠广场不少头疼事

虽然今年面对华埠广场商联公共区域自2010年至2015年,疑似欠地产税100多万元,已于2017年7月24日被库克郡经营地产抵押银行( Land Bank)以93万元的价格买走等问题引起社区的关切。

马森柱声称,今年华埠广场遇到不少头疼的事情。但他依然多谢各界的关心与支持。他表示,早在1993年,他经营的皇上皇烧腊店与圣安娜饼店是第一批入驻华埠广场的商户与业主,也可以说是开荒牛,打头阵。 经过25年的岁月,广场的陈设与建筑物也已经老化陈旧,必须要整修,马森柱期望所有的业主同心协力,有任何问题,请业主到办公室提宝贵意见与提议,在各方团结一致下,把广场办的更加有活力与生命力,更添增吸引游客的面貌与风采。

马森柱谈到对华埠广场未来的发展,他希望一切头疼的问题可以在2018年内获得圆满的解决方法。对于外界与不少业主怀疑华埠广场公共区域欠地税的问题,马森柱声称,连他们董事局成员也深感奇怪?他清楚的记得,在2010年前,华埠广场的公共区域是不必缴纳地产税的,目前华埠广场商联已经聘请了Miller Canfield Law Firm(律师楼)代表华埠广场商联与库克郡的地产抵押银行(Land Bank)交涉,一旦事情有了水落石出的真相,必定会通知所有的业主,详细报告一切。

有关华埠广场有多个物业认证号码(PIN)的问题,马森柱表示,早在1983年华埠发展公司创办人建设华埠广场时,已经有PIN存在,后来华埠广场的商店全部竣工后,分别出售与不同的业主,每一户业主也各有其独立的PIN。

马森柱接着说,他记得在1995年,当年的「置富大楼」(马森柱已经忘记了原来大楼的名字),卖给了永兴隆超市,后来永兴隆超市把大楼出售予美国一家储藏公司,大概是2000年的时候,又转手让给当年的置富地产公司,才正式改名为「置富大厦」,到了2010年置富大厦脱手,从2010年开始,库克郡开始注意到华埠广场公共区域多年来都没有被评估地产税,欠税的问题从2010年就开始蔓延到如今。

当天,马森柱言之凿凿的表示,他保证华埠广场公共区域在2010年之前是不必纳税的,之后为什麽要纳税,他们的律师将调查清楚之后,必会通告所有的业主。

(星岛日报  梁敏育)

 

 


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