中国投资者买房:芝加哥城市地产全套“落地服务”



城市地产集团市中心增设办公室,直接俯瞰芝加哥市中心的“掌上明珠”

中国投资者来芝加哥,很多都是住郊区,来中国城吃饭,很少有机会到芝加哥市中心。为了把芝加哥市最美的地方展现给客户,芝加哥城市地产集团(Citywide Real Estate Inc.)最近特别在芝加哥市中心(Aon Building)增设办公室,让美丽的千禧公园、密西根湖景、市中心的繁华展现在中国投资者的眼前。城市地产每周六还在市中心办公室举行买房投资高端讲座,为芝加哥地区年轻买房族、中国留学生以及中国投资者答疑解惑。

看好中国投资者买房市场

专精芝加哥市区高档公寓楼投资的城市地产公司,因为在帮助中国留学生买房方面业绩突出而吸引了主流媒体的关注。城市地产公司创办人、房产经纪周军女士,最近刚刚应邀接受了主流大报《芝加哥论坛报》(Chicago Tribune)的专访。

尽管芝加哥并不是中国家庭买房的首选,但业界人士认为,芝加哥市的房地产将在中国投资者在美购房的大蛋糕中分得更大的份额。芝加哥市有着丰富高等教育资源,而与洛杉 矶、三藩市、纽约这些东西海岸城市相比,芝加哥的房价便宜很多。全美房产代理协会(NAR)统计显示,一套1300平方尺的公寓,三藩市大都会地区的中间 价为58.5万,而在芝加哥则只有15.6万美元。

城市地产创办人周军与她的助手Jojo,为买房投资者提供专业服务

周军表示,万达集团在芝加哥投资近10亿美元修建万达大厦,会大举提高芝加哥在中国的房地产投界的知 名度。另一方面,芝加哥相对低廉的房价,无论是对于北京、上海,还是对于洛杉矶、纽约等城市而言,都有着高性价比的吸引力。

周军说,很多中国留学生来到芝加哥后,都会惊叹芝加哥房价的便宜。周军表示,她非常看好中国投资者,尤其是中国留学生买房市场,留学买房现象在未来五到十年内仍将趋势强劲。由于业务迅速增长,周军已额外雇佣了两名房产代理,并把城市地产公司搬到芝加哥市中心。

中国投资者“落地服务”

周军女士自1994年起就是持牌地产经纪人,她还是持牌保险代理、会计师,为投资者提供保险、理财、报税、地产一条龙服务,这种跨行业的优势,特别受到客户的欢迎。

比如周军保险理财事务所针对EB-5投资移民客户的“落地服务”,从成立公司、办银行卡、买车,到看房买房、帮客户管理投资房产,周军女士和她的专业团队会仔细了解客户的需求,并作出负责任的推荐。

周军女士出生于中国上海市,上海复旦大学世界经济系毕业,后获HSBC(香港汇丰丰银行)全奖奖学金,赴香港中文大学攻读工商管理学硕士。

在保险理财方面,周军是“周军保险事务所”负责人,农夫保险公司(Farmers Insurances)在芝加哥及整个伊州的第一位华人保险代理。农夫保险公司是美国第三大保险公司,在美国41个州内提供汽车,房屋,人寿等各类保险和 其它金融理财服务。在会计方面,周军保险理财事务所提供从公司成立、记账发工资、税务咨询与筹划、年度报税等全套服务。


买房投资高端讲座

周军认为,市中心高层公寓住宅,是非常值得推荐的投资选项。按目前情况,现金购买市中心公寓的投资回报率在5%左右,而贷款买房(20%首付,80%银行贷款)则有11%到12%的投资回报率。

周军指出,以她的从业经验看,很多中国投资者对在美国投资买房都存在误区,比如中国投资者在美国只能现金买房,公寓楼管理麻烦,拿了租金收益还要交很高的税,等等。为了向中国投资者、留学生及年轻购房者解答买房自住、房产投资、芝加哥郊区学区等诸多问题,城市地产公司每周六都举办小范围的高端客户讲座。讲座的主题包括:住房还是买房?芝加哥高层公寓投资回报分析,买房的流程、税收,现金买房还是贷款买房,芝加哥郊区学区房介绍与分析等。

由芝加哥城市地产集团、周军会计师事务所、周军保险理财事务所联合推出的免费房地产讲座,每周六在举行。免费讲座旨在对想在芝加哥买房的客户提供免费的咨询和指导,帮助大家了解购房须知、贷款以及税务方面的相关知识。

为了保证讲座的质量与效果,免费讲座系列每期限12个名额,如果您有兴趣参加,请尽早与芝加哥城市地产集团联系,注册登记。主办方还将提供来自中国城名轩的美味点心待客。

芝加哥城市地产集团近期讲座主题

7月11日: 大芝加哥好学区

7月18日: 租房、买房,哪个好?

7月25日: 如何选择投资方?


讲座报名注册方式:

1)发邮件至: justinezhou@yahoo.com

2)电话报名: 773-715-6462

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城市地产公司
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市中心地址:200 E Randolph Suite 5100, Chicago, IL, 60601
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网址:
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周军(Justine Zhou)
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