爆款美容店的秘密，藏在VD如安的空间设计里

VD如安设计的某SPA - 前台服务

你有没有遇到过这种情况：店铺还没开业，老板已经焦虑到不行：

“预算差不多花完了，但空间看起来还是不高级”

“效果图很美，落地却总差一口气”

“顾客一进门就不知道去哪，员工每天绕来绕去效率低”。

很多门店做完才发现，真正决定体验和生意的，不是你用了多贵的材料，而是动线是否顺、分区是否合理、设备条件是否对、以及规范能不能一次过。

尤其是 SPA / 美甲这类“强体验”的业态，问题更明显：前台要不要做得有存在感？等候区放哪里才不会拥堵？服务房间多了会不会压缩舒适度？后勤储藏不够会不会越做越乱？再加上水电、空调、排风这些看不见的系统，前期如果没有统筹好，后期不是加钱就是返工——而这些成本，往往比你想象得更高、更耗精力。

VD如安设计的某SPA - 美甲区

因此我们在做门店项目时，一直坚持一个原则：先把运营逻辑讲通，再把空间体验做漂亮，最后保证落地能顺利推进。 也就是说，我们不会只从“好看”出发，而是把“好用、好拍、好审批、好施工”放在同一套方案里去解决。

这次我们如安空间设计有限公司负责的项目，地点位于伊利诺伊州的商场店铺内。整体来说，我们在现有铺位条件下做的是“更高效、更好用、也更好看”的空间重构：一方面重新梳理布局、提升门店质感；另一方面同步协调并完善必要的水电、空调、给排水（MEP）调整。

同时项目明确不改外立面，也不动结构，因此我们把重点放在室内体验优化与落地可执行性上，让每一笔投入都花在刀刃上。

SPA房

店铺面积约5000 平方英尺。在空间功能上，我们会通过更清晰的分区与动线安排，把前场的接待与等候体验做得更顺畅；后场配置多个护理房间，并补齐整理区、储藏、员工休息等后勤空间。这样一来，顾客从进门到服务结束的流程更自然，员工操作更高效，整体运营也更稳、更省心。

VD如安设计的某SPA美发区

VD如安设计的某SPA接待区

我们在此类商业项目中特别强调“设计 + 报建 + 落地”的一体化逻辑：不只是把效果图做漂亮，更会提前把规范、设备条件和施工可行性一起纳入方案，减少后期修改与返工。

美甲店排风规则

比如很多美甲相关业态都会关心排风要求，我们也会在前期就帮客户把规则差异理清：在芝加哥，美甲店通常不需要Source Capture System（也就是每张美甲桌单独做抽风）；但在伊利诺伊州其他县市，往往会要求配置Source Capture System。

因此在方案阶段先对齐当地审批口径，才能让后续施工推进更顺利、预算更可控。

The Nail House - 改造前

这次分享的第二个案例，是我们在芝加哥完成的一家两层美甲店室内升级改造：基于既有商业铺位做整体重新规划与更新，把空间体验、运营效率与落地执行统一到一套方案里。

这个项目的定位非常明确：在既有两层商业空间里完成一次完整的室内改造，并形成 “公共高效率 + 私密高体验”的两段式逻辑——一层负责快速接待与高频服务，二层承接更安静、更沉浸的深度体验与VIP服务。

这类改造项目真正考验的是“把复杂做简单”。我们在这个项目里尽量利用既有条件，同时对关键位置进行有节奏的拆改与更新（如局部墙体/门洞、卫浴、吊顶与照明等），在预算与工期可控的前提下，让门店从“能用”升级到“好用、好待、也好看”。

落地五要素：

★ Zoning（土地用途与分区）：必须在租房之前确认
★ Building Code（建筑规范）：必须由当地执业建筑师落实
★ Construction Drawings（施工图）：核心是 A+MEP建筑+工程，而不是效果图
★ Permit（施工许可）：政府正式审批通过
★ Inspection（施工检查）：中期 + 完工检查

任何一关没通过，项目都无法真正落地。

关于如安

自 2018 年以来，如安建筑设计事务所专注于住宅、餐厅与零售空间的设计与报批，真正把“创意”转化为“可以开工的现实”。

截至目前，我们已参与 1000+ 项目，团队累计 80+ 年行业经验。我们的核心优势，并不仅仅是设计能力，而是对美国建筑许可体系与法规逻辑的深度理解。如安建筑不仅是“画图公司”，而是“落地解决方案”。

★ 室内设计 ★

由美国本土设计师担任主创，中国商业设计团队配合。 根据客户需求构思主题，搭配材料与色彩，精选家具、灯具、洁具等软装产品， 并负责全程物流（报关，海运，清关，送达客户地址）， 提供从设计到落地的一站式服务。

★ 建筑绘图 ★

住宅旧屋改造、新房建设，餐厅、美容院、办公室、厂房、幼儿园等各类商业项目；房屋火灾重建，违规纠正等。

★ 施工许可证申请 ★

全美多州建筑师执照，并取得芝加哥市政府特许的自认证建筑师资格（SELF CERTIFIED PROGRAM），审核报批速度快，节约时间，节省成本。

如安建筑在美国的覆盖区域广泛，能够提供高效、精准的服务。公司在西海岸的洛杉矶、中西部的芝加哥、以及东海岸的纽约设有驻点，形成了全美三大核心经济圈的业务布局。无论项目位于哪个城市，如安建筑设计事务所都能凭借本土化团队的专业经验，快速响应并提供量身定制的服务。此外，如安持有多个州的注册建筑师执照，能够在全美主要城市范围内执业，确保项目的顺利推进与高效执行。

自成立以来，如安建筑设计事务所已成功承接近500项各类建筑与室内设计、绘图与报批工程。仅在芝加哥及伊利诺伊州，已完成80多家餐厅和奶茶店的设计与报批项目，以及100多栋旧屋翻新和新建住宅项目。

如安建筑在美国常驻城市:

- 西海岸｜洛杉矶
- 中西部｜芝加哥
- 东海岸｜纽约

如安建筑设计师持芝加哥市政府自认证资格，市政府施工许可审批快！

如安建筑设计事务所持有芝加哥市政府的自认证资格，这使得公司在建筑部门审查过程中具有显著的优势。通过这一资格，事务所能够加速审批流程，帮助客户节省大量时间。这对于商铺改建和商业建筑新建项目尤为重要，因为它能够有效缩短施工周期，降低项目成本，确保业主能够更快投入运营。在芝加哥市，持自认证资格的建筑师可为客户缩短至少一个多月以上的审批时间。

1. 建筑许可证申请

- 与市/郡政府沟通，确保顺利报批
- 完整的资料准备与申报跟进
- 及时回应审批反馈，直至许可获批

2. 施工图设计

- 提供平面、立面、剖面、节点等综合施工图
- 确保图纸符合美国建筑规范与当地条例
- 精确对接总包、分包及工地执行

3. 室内设计服务

- 空间规划：高效合理的空间布局设计，确保功能性与美学兼备
- 风格设计：根据客户需求提供多种风格定制，如现代、简约、工业、复古等
- 符合规范：设计方案符合美国的建筑规范与安全标准
- 项目管理：从设计到施工，全程跟踪，确保设计理念完美落地

五大优势：值得信赖的合作伙伴

相较其他建筑师，如安建筑设计事务所拥有五大优势：

1.经验（在美独立经营近8年，500多个成功案例）
2.态度（耐心，负责，沟通）
3.语言（中英文流利）
4.价格（具有竞争力，同时保证服务品质）
5.芝加哥市SELF CERT自认证建筑师（快速报批）

在住宅领域，如安事务所的成功项目，从旧房装修改建到新建，从高档公寓室内设计到独栋建筑设计图纸，其专业、细致的服务倍受业主好评。

在商业领域，如安事务所的作品涉及餐饮、零售、美容按摩、办公楼、美甲、酒店等各领域，尤其是新潮餐饮店的建筑设计方面创造众多经典。

如安芝加哥案例精选：

小龙坎火锅

如安芝加哥案例精选：

姚姚酸菜鱼、九汤屋拉面、老九门火锅、岩茶奶茶店

如安芝加哥案例精选：

珠宝店，卡拉OK店、美容院

如安室内设计样板工程

赛百味、Miniso、Rosati’s Pizza、Village Eyecare、Kalyan珠宝、Paris Baguette、Elements Karaoke Bar、清香园、小龙坎火锅、姚姚酸菜鱼、Uni Uni奶茶、九汤KYU拉面、Bonchon韩国炸鸡、乐观拉面等众多知名品牌的空间设计或报批许可，皆出自如安建筑之手！

如安创办于芝加哥，但业务已扩展到全美各地。近年来，如安在大洛杉矶地区完成的多个高端住宅项目的设计，倍受客户好评。

如安在加州的多栋精品公寓楼设计案例

如安在洛杉矶地区（Redondo Beach, CA）的别墅住宅设计项目

如安建筑设计事务所的建筑设计师拥有伊州、印第安纳、加州、纽约州，威斯康辛，密苏里，德州，佛州，内华达州的注册建筑师执照，欢迎洽询！

联合创始人简介如下：

何学贤 (Macus Hoh)
如安建筑设计事务所联合创始人
南加州建筑学院硕士

何学贤  (Macus Hoh)  是如安建筑设计事务所的联合创始人，2020年全美华人建筑奖得主。

Macus拥有南加利福尼亚州建筑学院硕士学位，曾在世界建筑设计界享有声誉的SOM(Skidmore, Owings & Merrill LLP)和Gensler工作多年，负责大型住宅、商业项目的建筑与室内设计。他负责如安建筑设计事务全美业务，精通大洛杉矶与芝加哥地区独栋别墅，多户住宅，以及ADU的设计与报批。

王兆辰（Klarke Wang）
如安建筑设计事务所联合创始人
清华大学、南加州大学双硕士
芝加哥市政府特许自认证建筑师

如安建筑设计事务所创始人王兆辰（Klarke Wang），持伊利诺伊州、印第安纳州等多州注册建筑师执照，美国建筑师协会（AIA）认证会员，芝加哥市政府特许的自认证建筑师资格（SELF CERTIFIED）。他拥有清华大学、南加州大学（USC）双硕士学位，曾在纽约、芝加哥、尔湾多家知名建筑设计公司任职，曾任享誉芝加哥900尺超高豪华公寓NEMA大楼的项目经理。

如安建筑设计事务所提供中英文双语服务，语言文化零障碍，经验丰富、认真负责、收费合理，欢迎洽询！

如安建筑设计事务所
Variation Design LLC
230 E Ontario St, Chicago,IL 60611网址：
www.thevariationdesign.com

联系人
何学贤  Marcus Hoh
424-567-9065
macus@variationdesign.net

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