据彭博报道,在8月9月的连续降息后,本月,美国30年房贷的平均利率降到自2016年以来的最低点。房贷利率的连连降,推动着美国购房者购买价格更高的豪宅。
数据显示,8月份美国所有的新购入房产中,有1/4的房产为50万美金以上的高价豪宅,1/4是自2002年相关数据开始收集以来的最高比例。可以说,低利率催生了豪宅热。
除了迎来近年来最低的房贷利率外,良好的就业市场也让美国房市十分乐观。持续的新增就业和较低的失业率,让美国人的钱包更鼓,购买豪宅的信心十足。
自2017年11月以来,美国平均房价经历了最大的年增幅。尽管20-40万美金的房产一直是大部分买家的首选,但这一价位的房产因供应不足,在整体销售中的比例却有所减少。
然而,50万美金以上的房产销售比例却在增加,并创造了新高。分析指出,建房成本的升高和供应不足也是平均售房价格升高的原因。
在房价继续上升之前,借着低利率的东风,应尽早出手买入自己心仪的豪宅。
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