【微信讲座】新移民保险、投资与报税，10/11扫码入群

微信讲座

芝加哥时间10月11号本周三晚8点，Mandy、Jojo、Jessica将在微信讲座中与您一起探讨。欢迎您和有兴趣的亲友一起扫码参加！

时间：芝加哥时间10月11号,本周三晚8点整

主讲人: Mandy、Jojo、Jessica

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我们不见不散！

关于保险

新移民刚来美国，必须要买保险吗？是的。

除却美国看病贵，万一发生意外经济负担重这一原因外，由于平价医疗法案（Affordable Care Act，ACA），即 Obamacare更是规定美国合法居民，包括美国公民、合法移民（绿卡）、以及其他合法的长期居民，都需要参加符合ACA法标准的医疗保险。如果没有参加医疗保险或者医疗保险不符合ACA法的标准，政府将通过 IRS 国税局给予罚款。

2018年医疗保险的开放申请时间是11/1/2017 到12/15/2017。计划的生效时间是01/01/2018。

刚到达美国的新移民（绿卡），必须在获得移民资格，在美国居住满五年以上，才可以有资格申请政府提供的公费医疗保险。

但美国的商业保险公司为美国公民和合法移民提供本土医疗保险。如果在美国工作，一般公司会提供集体医疗保险（Group Health Insurance）；如果没有工作，则需要购买个人家庭医疗保险（Individual/Family Health Insurance）。

在美购买保险需注意的是，美国有200多家保险公司，提供几千种保险计划，应当根据自身情况选择合适自己的计划。有名的医疗保险公司包括：Aetna，Blue Cross Blue Shield，Humana，United Healthcare等。

关于地产

不少EB5移民选择投资只是为了获得在美的合法身份，并没有真的打算在美长期居住生活。故而很多人认为，就算买了房产，也不会真正居住，而且即使是用于投资，管理起来也太麻烦，索性不买。

这样的想法往往忽略了买房对EB5移民或者正在办理EB5的准移民最大的好处：一则增加在美生活痕迹，为以后申请正式绿卡减少阻力；二则投资房产再出租，可以增加移民的美金收入，让移民手上有稳定的美金现金流；三则为孩子教育做准备，购置学区房。

那么对于不熟悉美国房产交易的移民以及准移民来说，我们怎么在美国买房呢？

通常存在两种途径：查阅房源网站（Zillow, Redfin等）或委托当地的房地产经纪人来进行房地产交易。但由于很多移民并不了解购买地的房地产市场，同时美国的房屋交易牵扯到很多的法律步骤以及房屋检测步骤，故我们更推荐第二种方式，即委托当地的房地产经纪人。而且美国有很多公司提供完善的房屋托管服务，十分省心。

原则上在美购房是可以贷款的，美国当地的华人银行很多都有相关服务。但是对于在美国没有工作及收入的移民来说，申请贷款是一件相当复杂而且耗时很长的过程，而且成功率并不高，所以我们在这里不推荐新移民一开始就贷款买房。

其他投资

除了投资房产，还有哪些投资项目可以考虑呢？

个人理财计划（股票，共同基金）：

在美国买基金其实不是什么难事，投资者可以去美国各大银行，基金公司或者股票交易平台开户。一般交易可以自己操作也可以委托理财顾问进行操作。即使是对金融市场了解有限的移民也可以挑选一位优质的理财顾问为大家打理日常基金以及股票交易。

地产开发商私募基金项目（PE）：

与共同基金不同，开发商私募股权基金不需要投资者每年打理，只需要把资金投入到项目中即可，项目经理会帮您打理好一切，通常3-5年一个项目结束后您才需要制定下一个项目的投资计划。地产开发商私募基金具有很多其他基金品种所不具有的优点：大型投资者居多，跟投有保障。优质私募基金回报率稳定。

投资型人寿保险：

投资型人寿保险，即时下越来越多投资人关注的指数型万能寿险。除本身的保险职能外，这份保险也是一份理财产品，投入的资金在支付保费以及手续费之后，余下的部分在指数基金里投资。美国金融市场稳定，从1966到现在的年化收益在10%以上，利用复利滚雪球效应，持有的越久，可以获得的利润越多。同时，一份指数型万能寿险更是一个避税工具。

商业地产：

商业地产的投资选择有很多比如多单元房、停车场、银行、商铺等等。商业地产的好处是租期长，回报率稳定，一般商业地产的租期为5-15年不等。